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一个物业管理区域能有两个以上的管理规约吗

现实问题 某小区占地面积较大,小区的中央有一个人工湖,该小区有前后两个出入门,人工湖的两侧的居民平时更像是两个小区的居民.所以在一次业主大会上,有业主提出,能否成立两个业主委员会,并由两个物业管理公司管理.那么,法律

同一个类型的只能一个.比如同样是住宅的,只能适用住宅的,但管理区域里还有商业的,可以再有一个商业物业的管理规约,毕竟对住宅和商业的要求不同.

一个物业管理区域是不可以由两个物业公司来管理的.根据《物业管理条例》第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理.第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将

可以.但租户必须遵守《业主管理规约》的约定.

肯定有约束力.以前前期物业是业主临时管理规约,修订后都叫临时管理规约,这不仅仅是针对业主,物业公司同样要遵守约定.管理规约也是如此.再说物业公司也是业主选聘的,遵守规约理所应当.希望能给你参考.

不能.根据《物业管理条例》第三十三条规定,一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理.所以一个小区是一个物业管理区域,只能有一家物业管理公司进行管理,小区内的业主也只能与同一家物业管理公司签订物业服务合同.另外第三十九条规定,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人.所以一个物业管理区域内,物业公司可以将专项的服务业务委托给专业性服务企业,但是不代表一个物业管理区域可以由两个物业公司共同管理.比如小区内的保洁工作可以由专业的保洁公司进行服务管理,但是小区其他物业管理服务内容不在保洁公司的管理范围内.

管理规约的内容可以由业主自由协商确定,其具体内容因建筑物的规模、用途及其习惯、生活水平而有所不同.但一般来讲,应当包括以下内容:(1)物业基本情况.介绍物业的名称、地点、面积、户数;公布公共场所及公用设施状况等.(2)

现实问题某小区占地面积较大,小区的中央有一个人工zhidao湖,该小区有前后两个出入门,人工湖的两侧的居民平时更像是两个小区的居民.所以在一次业主大会上,有业主提出,能否成立两个业主委员会,并由两个物业管理公司管理.那么

《物业管理条例》 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定. 管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益. 管理规约对全体业主具有约束力.

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