wnlt.net
当前位置:首页 >> 业主委员会能代替物业公司对小区进行管理吗 >>

业主委员会能代替物业公司对小区进行管理吗

根据物业管理条例,业务会可以聘请物业公司来实施管理,也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说,业委会可以自行管理,但是必须经过业主大会讨论通过

业主委员会自治是可以的,但要到房管局备案,包括自治管理规范、业主管理规约、费用定价、收支等等方面。而且最重要的是业主委员会必须代表业主意愿才可以,但是在某些大小区很难,毕竟不专业,尤其是设备管理、电梯监管、应急自救等等。 业主委...

不可以。因为 小区公共收益是全体业主共有的,具体由谁支配需要召开全体业主大会,由全体业主投票决定。目前还是责成物业代为管理的较多,也可以责成业主委员会代管,但代管方需要提前制定使用计划,使用后也要公示账目。 小区的公共收益,是指...

我们常听到有业主说,他们小区没有业主委员会,小区里的事务都是物业公司说了算。而有的业主是连自己小区是否有业主委员会都不清楚的。 对于小区里成立与不成立业主委员会,许多业主的态度是与我无关,在观念上并没有意识到业主委员会的重要性,...

不可以 根据《物权法》第八十一条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 从《物权法》的相关规定中,可以看到,有权决定小区物业管理模式的是业主,而不是业委会。 物业管理条例、物权法、业主...

可以的,物业管理公司就是业委会聘请的。跟业 委会签管理合同的。

成立业主委员会,必须经过物业管理公司的同意是不对的,业主委员会是有全体业主选举产生的,行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。 根据《业主大会和业主委员会指导规则》第二条业主大会由物业管理区域内的全体业主组...

小区业主委员会自行管理物业不可以。 根据《物权法》第八十一条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 从《物权法》的相关规定中,可以看到,有权决定小区物业管理模式的是业主,而不是业委会...

当然可以,为保证小区业主生活不受影响,业委会可以临时请物业公司提供应急物业管理。 业委会同时也应对此行为公示全体业主,并明示临时管理期限,一般以三个月至一年为宜。 在临时物业进场后,业委会应召开业主大会,商议物业招投标事宜,选取...

小区电梯里广告收益权归谁? “几乎一夜之间我们小区的电梯里就上了不少商业广告。”芙蓉区某小区业主刘先生昨日发现,原来空空如也的电梯里悄然多了一些汽车、房产广告,为此他还和小区物业公司闹起了矛盾:物业公司到底有没有权利许可广告公司在...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.wnlt.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com