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首套房的契税是怎么计算的呢?

如果房子是90平以下,是1% 如果房子是90144平,是1.5% 如果房子是144平以上,是3% 具体你要去你们那边的中介公司问,或者房产局问

根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住

(一)根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号发布)第三条规定:“契税税率为3%5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案

新房需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收;2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米;3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米;4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件;5、证照印花税:5元/本;6、工本费:10元/本.

是按总价算的.这网站算法不对.有些小地方会规定,单价高于多少万元的,会视为非普通住宅,契税按3%算.也有可能这网站只针对它们地区的算.

关于契税政策 (一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税.

一、首套房契税的计算方法 (一)应纳税额的计算公式为 新房应纳税额=计税依据*税率 二手房应纳税额=二手房税率*房地产评估价 (二)衡量标准 一般情况而言有下面几个分类:面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.

首套房90平米以下的契税税率1%,90平米以上的1.5%;二套房90平米以下1.5%,90平米以上2%.购买开发商的房子,应交契税=购房总价÷(1+11%)*上述适用税率;购买个人的房子,应交契税=购房总价÷(1+5%)%*上述适用税率

契税征收标准 90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准. 二套房、三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%. 注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了

首套购房契税征收方式(以家庭为单位):90以下为个人居住首套房缴纳为1.5%,为家庭唯一住房缴纳1%.90-140的全部是1.5%.140以上的3%.二套房全部3%. 房子除了安置房和回迁房之外,还有可以减免的方法! 下边是国家关于契

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