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商品房和洋房有区别吗?

所谓商品房,就是建设单位不是为了自用,而是为了出售、出租给他人而建造的房屋,列入了当地政府的商品房投资计划并获得批准,是可以上市交易的房屋。形式上包括住宅(住宅里又细分别墅——就是你称呼的“洋房”、公寓)、商铺、写字楼、仓库、厂房...

洋房的得房率为什么比高层的得房率高呢?洋房一般总层不超过5层,那么只需要一个步梯就好了,但高层就不一样了,超过17层的房子必须得配两步梯和两电梯,同时还有电机房,这些都是要算在公摊里的

一、公寓房 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。...

招商房就是以商业形式投资。 商品房就是以装修好的房子。 可以到看店网了解

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者最为迷惑的一块知...

  顶楼有好处,当然也有弊端,很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案,关键看购房人的年龄、经济实力等...

通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。 一般情况下,独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间,...

商品房风水要注意些什么 富贵提示; 一命丶二运丶三风水,四积荫德丶五读书,六起名丶七面相丶八敬神,九交贵人丶十养生。 很多人都以为一切都靠命运,...

1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房...

一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一,排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大,不像高层住宅同级城市的区域...

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