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买房时交了首付,但只给签订认购书,说贷款办下来...

你这个要看看开发商有没有预售许可证有没有下来,有可能没下来,他们不敢和你签合同,所以先签认购书。也有可能开发商没钱了,在集资。所以你要好好留意。首付和认购款不能画等号,因为认购书签订相当于你的定金,而首付是当地的政策,首付是总...

最好核查开发商的几项证书是不是都到位了!什么开工许可证,建筑许可证、、、、开发商没有获得销售许可证的情况下就卖房子是一种违法的行为,你还是等他们的销售许可证下来再去签对你自己的权益有保障呵呵。我不知道你们那是什么情况,要是我们这的...

有这样的情况,惠州大亚湾这边限网签,只能开发商去操作,帮你点到房管局的系统里面,你才能签合同。

一般认购书上面有约定签网签合同的时间。建议催促一下地产商尽快签订网签合同。

确实计算错误,现在不补,将来签正式合同时候一样会改 《商品房买卖合同司法解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 第六条 当事人...

如果你认为这个差价不划算 可以不要这个房子 更狠可以不补差价,还是按这个价格执行合同。

只签订认购书的,可以反悔,要求退还首付款。 严格来说,没有签订购房合同前,双方不是合同主体,购房人对房屋不享有任何权利,不能称为退房。而只是对认购书的反悔。 对于反悔的责任,如果认购书有约定的,按约定处理;没有约定的,应当全额退...

从实际看,贷款的基本条件是: 一是中国大陆居民,年龄在60岁以下; 二是有稳定的住址和工作或经营地点; 三是有稳定的收入来源; 四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为; 五是具有完全民事行为能力。

这个情况不一定。没有法定情形。这得根据签协议时开发商是否取得预售许可证?如果没有,完全可以退。如果有,那得协商。另外,你可以申请组合贷款啊

要看《认购协议书》上面的约定. 但是有些情况顾客签的其实不是《认购协议书》,而是类似VIP协议之类的,这个时候一般来说,都是开发商缺少商品房预售许可证, 如果你签的协议书不是《认购协议书》,你让他们给你看五证,没有就肯定可以退。 如果...

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