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买房百科:房产证种类有哪些 三种房差别在哪

目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分...

大产权和小产权区别: 1、按产权归属 开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。 2、按合法性 国家不发产权证,而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实...

办房产证。 在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。自己办理新买的商品房的房产证的步骤如下: 1、确定开发商已经进行初始登记,...

房产证与不动产证区别:不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。...

区别为如下几点: 1、名称不同:产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 2、作用不同:在整个购房过程中,办理房地产权证是最...

买房子,只有两证,房屋所有权证(简称房产证)——代表你拥有该套房子的合法产权;国有土地使用权证(简称国土证)——代表你拥有该套房产相应的合法土地使用权。 没什么三证,也没有三证合一或者两证合一,都是独立的红本本。

一样的。 个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资...

一般在银行那里。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局处理典当注册而且在房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖典当注册章之后将房产证原件发还给借贷人。 有些银行是自动发还产权证的、有些银行是应借贷人请求发还。...

首先房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。 1.房屋所有权证:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有...

目前买房后能够拿到除了房产证之外,还可以拿到国有土地使用证,基本上大多数城市是这两个证件,只有少数城市是两证合一的

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