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刚买的房,担保人和共同借款人在借款合同中不是她...

没必要起诉,因非本人签字,所以没必要履行还款义务,等债权人起诉时以非本人签字为由答辩就好《合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人...

抵押担保人不是借款合同中出现的共同借款人。 共同借款人,对债权人来说,负连带责任,即是,债权人可以向任何一个人主张全部的债权,而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。 而担保分为两种,一种是一般担保,一种...

个人购房借款合同可变更 为更好地满足客户的金融服务需求,防范和化解个人住房贷款风险,中国工商银行今天对个人购房借款合同变更的有关事项做出新规定。工商银行的个人住房 贷款客户今后将可以根据自己的实际情况和银行的有关规定在贷款期内对...

1.贷款合同的名字必须与购房合同名字一致。有一种情况是例外的,就是你无法独自还款或者还款能力不足时可以让你的父亲或母亲进行担保还款,这样的话,购房合同上只写你的名字,贷款合同上写上你亲人和你的名字,只有这种情况下,购房合同和贷款...

两人共同按揭买房,作为共同借款人是两个人征信记录都会有这笔按揭贷款记录,只要正常还贷就不会有影响。 按揭买房需要借款人满足条件: 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民; 2、具有稳定的职业和收入,信用良...

1、借款人未收到借款,出借人将借款打至担保人卡上的,借款人不应承担还款责任。 2、借款人虽然与出借人达成了借款合同,但出借人并未将约定的钱付给借款人,即出借人未履行借款合同约定的付款义务,因此,借款人也就不需要还款。 3、出借人将钱...

共同借款人中任意一人需全额还款的规定是在《民法通则》中,根据《民法通则》第八十七条的规定,负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。 《民法通则》 第八...

借款人也就是债务人,债务人为二人以上的,是共同债务人,按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。《民法通则》第八十四条规定,债...

没搞过,不好说,按道理增加借款人,那房子名也要加借款人,所以购房合同肯定要加名,贷款合同那些也要加。不如写你和你老婆名字,然后以你老婆作为贷款人,看她够不够

代签不一定不生效,但需要满足条件:1、有有效的委托授权;2、构成表见代理,贷款方有充分的理由认定代签是另一借款人的真实意思表示; 共同借款人起诉不会影响合同效力,效力在起诉前就形成了。

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