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房子贷款没还清能拿到房产证吗

可以的.虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已.没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明.现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你.什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》.

可以拿的,银行让你签的申请应该是抵押申请,然后到房管所办理抵押手续,抵押手续办完后,房管所有一本《他项权证》抵押在银行,那你就能把原先的房产证拿出来了,跟原来的证是一样的,只是加上了抵押登记.

没还清房贷是可以拿到房产证的,但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的,只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押.在撤销抵押之前,该房屋只有使用权,不能买卖和抵押.且房产证上会有标记该套房屋已被抵押.房产证(premises permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.

可以.需要办理他项权证,把权证抵押给银行,你就能拿到你的房产证,不过房产证上会有标注和戳记,注明已经抵押以及办理了权证.还清贷款后,你可以办理注销权证,赎回产权.

你在办理房贷时,房屋登记并不是给你房产证,而是给你《他项权证》.等你在银行的贷款及本息偿还清后,银行会将《他项产权证》交还给你,你持《他项产权证》再到房屋(不动产)交易中心换取做了标注的《房产证》.必须将房贷本息还清后,才能拿到房产证再到银行贷款.

现实情形下,多数购房的市民认为,贷款买房后,房产证或被产权登记管理部门“代为保管”,或存放于开发商、银行手中,当购房人全额付清银行贷款后,这些单位才会将房产证交还给购房人.殊不知,此举不符合法律规定,也无必要.房子住了好几年,可因为按揭没还清,贷款银行一直“代为保管”购房者的《房屋所有权证》,也成了私底下不成文的行为.记者从太原市房管局了解到,根据有关规定,贷款购房者只要与贷款银行办理了《房屋他项权证》后,《房屋所有权证》就应由房屋买受人收执.换句话说,就算按揭未还清,业主也可以拿到产权证.

可以拿走房产证,需要房主和银行协议,要房主到房管部门办理他项权证,把权证抵押给银行,房主拿走房产证,不过房产证上会有戳记和注明,注明住房办理了权证抵押.以后还清贷款,可以办理注销权证,赎回产权.

可以的.虽然贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归还,只不过拿这个产权做抵押从银行借了钱而已.办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备.第二,买卖双方进

不可以的,只有还完贷款之后才可以拿回房产证,如果你想提前那回证手里又没有多余资金,我们可以帮你垫资

不能够拿到房产证1、如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到.2、通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂,一般需要银行去取,

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