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二手房合同签了,买方不想买了,除了定金,买方要...

买家违约只能承担一个违约责任,或者没收定金(在没有缴纳购房款的情况下),或者按照合同约定的违约金数额缴纳违约金(在缴纳购房款、定金冲抵房款的情况下)。

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签订了二手房买卖合同,就是合法有效的,一般是不能退房的。 如果买方退房,必须与卖方协商,要求解除房屋买卖合同,但买方必须要承担一定的违约责任,赔偿卖方的损失。定金一定不会退还了。 如果协商不成,卖方坚持不同意解除合同,买方只能支...

合同上一般会约定:买方不买,定金不退,作为违约金赔偿给房主。其他的就看合同约定,是不是需要你赔偿中介费了,不过你房子不买,中介应该可以谈的,你看看合同。

买方毁约不买,卖方有权扣留定金不退。当然,买方也可以试着协商,正所谓退是情分,不退是本分,人要有契约精神。

呵呵,不要被黑心中介给讹了!中介只会以卖方名义没收定金,其他钱就不要管他了,我从事二手房有些年头了,没见过那家正规公司会起诉客户的,放心好了,就算打官司你也不会输的,因为三方协议(中介叫居间协议或者三边协议)是不受法律承认的,...

亲,你得确定卖方是否收到定金,如果没有,官司可以打,他只承担你已付的中介费。定金由中介对给你; 如果卖方收了定金,法院会判对方承担双倍定金+你已付的中介费+你为订立合同而发生的其他费用。

首先定金合同不是房屋买卖合同,只是确定购房意向,无论谁缴纳定金无所谓,只要缴纳定金时说清楚是买受人家属即可,不需要委托书,合同有效。其次缴纳定金者可以在签署正式房屋买卖合同时将买受人变更为其亲属任何一个人。当然,如果真正的买受...

不买可以。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返...

二手房定金合同签订注意事项: 1.定金不能写成订金、预付款或者保证金等。这几个词的差别在于,只有定金买方才有权要求违约方双倍返还。 2.定金数额要恰当。法律对定金数额只规定了一个上限,即不超过总销售额的20%。我个人认为,定金也不宜过低...

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