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贷款买的期房,贷款下来后售楼部把预售合同给了我...

买房贷款办好后,基本上不需要购房人办理什么手续,剩下手续为: 1、签署贷款合同。 2、等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记,完成后去银行签名。 3、等待银行放款的电话通知,期间保持手机的联系畅通。 4、领取购买房屋钥匙。

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应及时支付。 2、购买期房还贷:在签订完购房合同后,补齐贷款资料送去银行审批,银行批准贷款后,从银行放贷之日起,一般是同一天之后的一个月内开始还贷(...

不可以。。其实很多东西要操心的 签了合同,开发商要去房产局备案,然后回来一张备案证明,这张证明上有个房屋代码,用这个代码可以在房产局查到这套房子是在谁名下的。如果这个没问题的话其他的就没什么了。 当然。最怕的就是怕开发商跑路。。

首先:我不是专业人士,我只能说一下我的经历. 我在沈阳买的新房,程序如下(2006年10月~2007年1月): 选房(同时签预购房协议)→交首付(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋...

购房合同丢了情况一: 如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同; 购房合同丢了情况二: 如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后...

购房合同丢了可以补办吗?购房合同丢了可以怎么办呢?合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需...

开发商没有房屋预售许可证,合同是无效的,购房人可以要求退还全部购房款。 后来开发商的预售证下来了,但按揭贷款办不下来。这种情况,如果想退款的话,是不可能的。即使开发商同意解除合同,同意退房,也是不可以全额退款的,购房人必须承担一...

购买期房何时办理按揭贷款,需要看开发商是否取得了《预售许可证》。 1、开发商有《预售许可证》,则按照合同约定时间办理按揭贷款,开发商会满足政府颁发预售许可证对房屋建设进度的要求。这是两码事。 一般是签约后即去办理抵押登记及贷款手续,...

解除合同的流程我就不怎么清楚,但看你的情况一定解除不了合同.因为你的贷款已经下来,都已经供了.如果你的贷款还没有下来的情况下是可以解除的.就是之前的交付的定金没有啦,被开发商未收啦.可你已经办理完贷款,都开始供楼,所以现在你只针对银行啦...

1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等; 2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋...

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